+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Налог на продажу дома росиянину в белоруссии

Налог на продажу дома росиянину в белоруссии

Придется ли платить подоходный налог? Кроме того, маме уже более 80 лет. Если после ее смерти мне, возможно, понадобится жилье продать, возникнет ли тогда обязанность платить налог с вырученной суммы? Каким образом это делается?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить налоги при продаже квартиры (дома)?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сайт о недвижимости

В связи с постоянно поступающими на мой электронный ящик и в блог вопросами о том, как россиянину продать или купить квартиру в Беларуси, я решил собрать в настоящей статье наиболее часто встречающиеся вопросы и ответы.

Как сориентироваться в том, какие документы нужны? Какие существуют ограничения в продаже или покупке? Какова, в конце концов, ситуация на рынке недвижимости, какие сложились цены, стоит ли сейчас продавать или покупать недвижимость в Беларуси?

Как распорядиться своей недвижимостью после покупки? Какие налоги есть при продаже квартир в Беларуси? Никаких ограничений на продажу или покупку квартир россиянами в Беларуси в настоящее время нет. Подчеркиваю, именно квартир. Если Вы гражданин Российской Федерации и хотите купить дом с земельным участком, то дом в результате покупки поступит в Вашу частную собственность, а земельный участок будет принадлежать Вам на праве аренды на срок 99 лет , поскольку земельные участки в Беларуси на праве частной собственности могут принадлежать только гражданам Беларуси.

Но никаких подобных ограничений в отношении квартир нет. Для продажи или покупки квартиры в Беларуси россиянину нужен только российский паспорт — и никаких дополнительных документов.

Взяли паспорт, деньги, приехали в Беларусь Минск , купили то, что выбрали на соответствующих порталах о недвижимости, вернулись домой в Россию — при желании на все про все можно затратить только один день! Главное, найти стоящего риэлтера, который Вам все это организует Если не желаете возить наличные, о том, как перевезти деньги безналичным способом я как-то писал в статье Как россиянину перевести перевезти: деньги в Беларусь для покупки квартиры.

Вопросы, которые возникают чаще всего, касаются налогообложения. Имейте ввиду, что если у Вас две и более квартиры, то необходимо уплачивать ежегодно налог на недвижимость со второй и последующей квартиры.

Кроме того, если Вы владеете домом, то налог на недвижимость также необходимо уплачивать в том же размере не важно, сколько у Вас домов — один или десять — льгота распространяется только на квартиры. Как я уже писал в своей статье Налоговым кодексом Республики Беларусь установлено, что налоговые резиденты Республики Беларусь могут один раз в пять лет продавать квартиру, не уплачивая при этом подоходный налог. Налоговым резидентом Беларуси являются лица, постоянно находящиеся на территории Беларуси более дней в календарном году.

О том, как подтвердить время фактического нахождения на территории Беларуси, я уже писал , повторяться не буду. Таким образом, если Вы продаете за меньшую сумму, чем та, за которую купили, налог не уплачивается. Самый болезненный вопрос: а что если квартиру подарили или квартира перешла по наследству? Как считается налог в таком случае? И как его минимизировать? Стоит ли покупать квартиру в Минске и как распорядится ей после покупки?

Совсем недавно я приводил цифры статистики Национального кадастрового агентства Беларуси о том, что каждая десятая квартира в Минске принадлежит иностранцам. Что касается того, что делать с квартирой после покупки, то если квартира без отделки, рекомендую обратить внимание на уникальную услугу Аренда-в обмен на-Ремонт , она поможет получать доход с квартиры в Минске, без каких-либо затрат с Вашей стороны. Как россиянину продать квартиру в Минске, если он находится, к примеру, в Тюмени, и приехать может только на конкретную сделку для получения денег от покупателя?

С этим еще проще. Обращаетесь в минское агентство недвижимости, которое найдет Вам покупателя, подготовит сделку к Вашему приезду, для того чтобы Вы, на один день приехав в Минск, получили требуемую сумму от покупателя, вернулись к себе домой.

Если есть необходимость продать квартиру в Минске или в ближайшем пригороде, обращайтесь! Здравствуйте, Павел! Вопрос по теме.

Я гражданин РФ. Сейчас планирую ее продать. В связи с чем, сходил в налоговую, по месту нахождения квартиры, проконсультироваться о налоговых последствиях при ее отчуждении. Вопрос 2: Действительно ли я должен уплачивать налог до сделки до получения дохода?

Дайте пожалуйста ссылку на нормы Белорусского законодательства, регулирующую данную ситуацию, а именно, размер, порядок исчисления и уплаты налога при отчуждении квартиры гражданином РФ на территории Беларуси. В налоговой Вас проконсультировали неверно.

Ответ 1. Ответ 2. Налог действительно уплачивается до сделки. Квартира находится в Минске? В зависимости от того, в какой районе, в разное время мне удавалось для своих клиентов решить вопрос так, чтобы основная сумма налога уплачивалась уже после продажи квартиры. В белорусском законодательстве отсутствует конкретная норма пункт, статья , регулирующая данные правоотношения. Благодарю Вас за ответ! Квартира в Витебске. Изучил нормы.

Насколько я понял, при сделке купли-продажи налогооблагаемый доход — это сумма полученная мною по договору. Однако,при определении налогооблагаемой базы, доход м.

Для нерезидентов существует спец. При этом сказано, что при исчислении подоходного налога можно применять имущественный вычет. Вопрос остается один: трактовка налоговиками норм о порядке предоставления имущественного вычета. Местные налоговики, надеюсь ошибочно, считают, что: я должен оплатить налог со всей суммы дохода, а по истечению налогового периода то есть если сделка в январе 15, то читай — через год мне предоставят налоговый вычет.

Они ошибаются? Как с точки зрения практики? Еще мое внимание привлек п. Об индексации расходов на приобретение квартиры, которые идут в основу расчетов налогового вычета. Правильно ли я понимаю, что если я приобрел квартиру за млн. Какова практика применения данного пункта? Они ошибаются. Та практика, на которую они ссылаются действительно когда-то имела место. Но сейчас законодательство изменилось. Попросите у них ссылку на конкретную норму законодательства, которой они руководствуются. А лучше всего направьте письменное обращение с просьбой разъяснить Вам Вашу ситуацию в полном объеме.

В Минске в инспекциях сейчас таких проблем, как правило, не возникает. Про индексацию Вы все верно заметили. Вам приходилось на практике сталкиваться с такой индексацией? Как работает этот механизм? Или — это лишь гипотетическая норма, практическая реализация которой на уровне инструкций и регламентов не проработана?

Не сочтите за занудство. Но ключевой вопрос был как именно работает механизм. Где брать значения индексов потребительских цен на квартиры? На сколько я смог разобраться, Белстат таких данных не предоставляет.

Минстрой, отслеживает только стройку. Если в двух словах не объяснить. Дайте хоть направление, куда копать писать? Тем более, раз Вы на практике сталкивались с этой процедурой. Антон, все очень просто, кто налоги собирает, тот и разрабатывает механизмы их сбора.

В инспекции по налогам и сборам Вы найдете всю интересующую Вас информацию. Они правы. Иногда удается решить вопрос следующим образом: заплатить небольшую сумму, а потом после сделки подать уточненную декларацию и доплатить налог. Но в основном приходится платить налог до сделки. И второй вопрос или лучше уже оформить вид на жительства в этом случаи надо будет уплатить налог ответьте пожалуйста заранее очень благодарен. С видом на жительство налог Вы платить также не будете, вопрос в том, нужен ли он Вам, этот вид на жительство?

Подскажите, пожалуйста, я россиянин, и хотел бы в этом году продать свою квартиру в РФ и купить квартиру в Минске. При этом у меня нет никакой регистрации в республике или вида на жительство. При покупке здесь квартиры, пропишут ли меня в ней, а также получу ли я как-либо автоматически вид на жительство или какую-то регистрацию, или же,купив квартиру в Минске, я всё также останусь нерезидентом?..

Автоматически вид на жительство Вы не получите, для этого необходимо, как минимум, постоянно проживать в Беларуси. Наличие квартиры является всего лишь благоприятным фактором для быстрого оформления ПМЖ. Зарегистрироваться в своей квартиры, Вы, конечно, сможете. Родители живут в Магадане, решили переехать в Минск, просят меня купить квартиру. Скажите, могу ли я приобрести им квартиру по доверенности РФ? Или необходима доверенность РБ?

Просто им лететь так далеко. Я являюсь гражданином РФ. После смерти отца мне досталась в наследство квартира в Республике Беларусь. Свидетельство о государственной регистрации права на руках. Если я получу вид на жительство, зарегистрируюсь в квартире и проживу в квартире более дней в году,а потом решу продать,нужно ли будет в таком случае выплачивать налоговый вычет?

Как россиянину продать или купить квартиру в Беларуси?

Составил завещание, назначив единственной наследницей квартиры и всего имущества свою дочь, россиянку. Придется ли ей платить налог с продажи унаследованного жилья? Доход рассчитывается по ставке 12 процентов от общей ориентировочной стоимости реализуемой недвижимости. Заплатить его следует в течение 5 рабочих дней со дня получения соответствующего извещения.

При проведении операций с объектами недвижимости уплачиваются налоги. Налоги, как и операции с недвижимостью, бывают разными.

ИМНС по Витебской области. ИМНС по Гомельской области. ИМНС по Гродненской области. ИМНС по Минской области.

Как россиянину продать квартиру в Беларуси?

Если хотите по минимуму участвовать в процессах - удаленно заполняете договор с риелторский организацией и присылаете его по почте для регистрации вместе с инструкциями по доступу в квартиру, а приедете непосредственно на сделку. Если вообще нет возможности присутствовать в стране - составляете у нотариуса в России доверенность на продажу на лицо, которое будет контролировать процесс продажи от Вашего имени в РБ и отправляете ему по почте. Минск и обл 1. Регистрация Войти Избранное Сообщения Заявки. Минск Жилая Реклама. Статистика недвижимости в Минске Статистика недвижимости в Борисове Статистика недвижимости в Молодечно Статистика недвижимости в Солигорске. Добавить объявление Квартира, комната на продажу Квартира, комната в аренду Дом, участок на продажу Дом, усадьба в аренду Коммерческая недвижимость на продажу Коммерческая недвижимость в аренду Зарубежная недвижимость Спрос - куплю, сниму.

Уплата налогов при продаже недвижимости

Налоговым кодексом Республики Беларусь установлено, что налоговые резиденты Республики Беларусь могут один раз в пять лет продавать квартиру, не уплачивая при этом подоходный налог. Налоговым резидентом признается физическое лицо, которое фактически находилось на территории Республики Беларусь в календарном году более дней. Таким образом, налоговым резидентом Республики Беларусь может быть признан и россиянин , если он проживал в Беларуси более полугода в календарном году. Количество дней фактического нахождения россиянина на территории Республики Беларусь в календарном году определяется начиная со дня, следующего за днем въезда в Республику Беларусь, и заканчивается днем выезда из Республики Беларусь включительно или последним днем такого календарного года.

В связи с постоянно поступающими вопросами о том, как россиянину продать или купить квартиру в Беларуси, юрист Павел Атапеня решил собрать в настоящей статье наиболее часто встречающиеся вопросы и ответы.

В связи с постоянно поступающими на мой электронный ящик и в блог вопросами о том, как россиянину продать или купить квартиру в Беларуси, я решил собрать в настоящей статье наиболее часто встречающиеся вопросы и ответы. Как сориентироваться в том, какие документы нужны? Какие существуют ограничения в продаже или покупке? Какова, в конце концов, ситуация на рынке недвижимости, какие сложились цены, стоит ли сейчас продавать или покупать недвижимость в Беларуси?

Почта "СОЮЗа"

В этой статье мы попробовали разобраться с уплатой налогов при продаже недвижимости в Беларуси. Данная статья не является юридической консультацией. Перед совершением сделок с недвижимостью мы рекомендуем обращаться в налоговую инспекцию.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог с продажи квартиры 2020. Как не платить налог? Налоговый вычет при продаже недвижимости

.

Налог при продаже недвижимости

.

stroyindex40.ru › articles › pochta-soyuza

.

Налог на недвижимость

.

Надо ли россиянину платить налог с продажи жилья в Беларуси?

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дементий

    Очень интересна, и видео записывать обязательно

  2. Алевтина

    Если ругаюсь Матом в общественном месте, что грозит мне?

© 2018-2021 stroyindex40.ru